速览：2024年二建《施工管理》考试要点六

2024年二级建造师考试时间为6月1日、2日，距离考试仅剩19天的复习时间，今天，优路教育为大家准备了《施工管理》最后一部分的考试要点，所包含的知识点有规费项目清单、施工投标报价策略以及施工合同文件的优先解释顺序，快来跟着我一起复习吧！

考点1：规费项目清单

规费项目清单应按照下列内容列项：社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费;住房公积金;工程排污费。

【考点分值】1-2分

【习题】规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。以下属于规费的有（   ）

A.工程排污费

B.医疗保险费

C.职工福利费

D.养老保险费

E.住房公积金

【答案】ABDE

【解析】规费项目清单应按照下列内容列项：社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；住房公积金；工程排污费。

考点2：施工投标报价策略

1.基本策略

1）可选择报高价的情形

施工单位遇下列情形时，其报价可高一些：

（1）施工条件差的工程；（2）专业要求高的技术密集型工程且施工单位在这方面有专长，声望也较高；（3）总价低的小工程，以及施工单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程；（4）特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等；（5）投标对手少的工程；（6）工期要求紧的工程：支付条件不理想的工程。

2）可选择报低价的情形

施工单位遇下列情形时，其报价可低一些：

（1）施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他施工单位都可以做的工程；（2）施工单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时；（3）附近有工程而本项目可利用该工程的机械设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程；（4）投标对手多，竞争激烈的工程；（5）支付条件好的工程。

【考点分值】1-2分

【习题】对施工单位而言，投标报价策略是投标取胜的重要方式、手段和艺术，下列情况可以报高价的情形有（   ）

A.竟争激烈的工程

B.特殊工程

C.支付条件好的工程

D.施工条件好的工程

E.工期要求紧的工程

【答案】BE

【解析】施工单位遇下列情形时，其报价可高一些：施工条件差的工程（如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等）；专业要求高的技术密集型工程且施工单位在这方面有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及施工单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程：特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等；投标对手少的工程：工期要求紧的工程:支付条件不理想的工程。

考点3：施工合同文件的优先解释顺序

除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；⑧已标价工程量清单；⑨其他合同文件。

【考点分值】1 分

【习题】根据合同通用条款规定的文件解释优先顺序，下列文件中具有最优先解释权的是（   ）

A.投标函

B.中标通知书

C.合同协议书

D.图纸

【答案】C

【解析】组成施工合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；⑧已标价工程量清单；⑨其他合同文件。

以上是二级建造师《施工管理》基础科目的考试要点的分享，希望大家可以高效利用最后十几天的复习时间，进行合理且有效的复习。保持良好心态，避免临考前出现紧张焦虑的情绪。我相信通过大家这么久以来的复习，都能在最后考试中发挥出最佳水平，预祝各位考试顺利！

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